不動產數據整合
瀏覽量:930 上傳更新:2020-06-03
不動產數據整合

按照中央和省政府的相關工作部署,整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度,由自然資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責,做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”,是政府向社會的莊嚴承諾。

公司為積極穩妥推進不動產統一登記工作的開展,根據國家及廣東省相關要求以及相關技術標準,本著尊重歷史、充分繼承的原則,保留和認可原有各部門已形成的成果資料,對涉及到初始調查和變更調查的房屋、土地等,將現有分散存放、格式不一、介質不同的不動產登記信息進行規范整理,建立數據之間的聯系,做到圖數、圖屬聯動,為不動產登記信息平臺提供數據基礎,以確保不動產登記信息平臺建設和數據整合匯交工作規范、安全、有序開展。


不動產數據整合主要工作分為準備階段、數據轉換階段、數據整理階段、整合關聯階段、數據入庫階段等五個階段。

1、準備階段。對不動產資料數據進行收集、分析,編制數據整合方案,進行原始數據庫、中間數據庫、成果數據庫框架設計,對人員進行技術培訓。 

2、數據轉換階段。對原房產、土地、林權等不動產登記產生的各類登記數據、檔案數據、空間數據等電子數據按照現行數據標準進行轉換。

3、數據整理階段。對原房產、土地、林權等不動產登記產生的各類登記數據、檔案數據、空間數據等電子數據進行整理,實現各類登記空間數據與非空間數據關聯關系正確,屬性數據與檔案數據掛接齊備,歷史與現狀信息清晰完整。

4、整合關聯階段。按照不動產統一登記要求,通過空間關聯、屬性關聯,實現對自然幢、各類構(建)筑物的落宗,實現房產、土地登記數據關聯。按照不動產單元編碼要求,對各類不動產單元進行編碼。

入庫階段。將整合后的各類登記數據中的空間數據、非空間數據,根據《不動產登記數據庫標準》的要求進行數據檢查入庫。

在項目實施過程中,對土地、房產、林權、海域登記數據分析、清理及整合,建設形成空間參考一致、數據關聯關系正確、歷史信息完整的不動產登記數據庫,實現不動產單元統一編碼、客體落地、物權匹配,明確主客體之間的關聯關系,達到產權準確、內容完善、數據有效、歷史與現狀信息清晰的目的,為不動產業務辦理、信息查詢、數據共享、分析決策提供數據支撐。

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